Imagine viver em um sobrado onde cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e praticidade — localizado em uma rua tranquila e sem saída no Bairro Pinhal, em Cabreúva/SP. Com 250 m² de área construída, esta residência oferece amplitude e circulação confortável em todos os cômodos, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão de localização e segurança.
No pavimento social, a circulação entre sala de estar e sala de TV garante ambientes distintos para convívio e momentos de lazer — perfeito para receber amigos ou para o descanso diário. A cozinha ampla e funcional, com despensa, facilita o preparo de refeições e a rotina familiar, ao mesmo tempo que mantém integração com as áreas sociais quando necessário. A lavanderia espaçosa confere organização e ergonomia ao serviço doméstico.
A íntima se compõe por 3 dormitórios, sendo a suíte principal equipada com banheira, oferecendo um recanto de relaxamento privativo que amplia a experiência do morar. Ao todo o imóvel conta com 3 banheiros muito bem distribuídos, garantindo conforto para visitantes e moradores.
A área externa reúne um dos maiores diferenciais do imóvel: área gourmet integrada, pensada para confraternizações e para o dia a dia ao ar livre, com fácil comunicação à área social interna. A garagem coberta para 2 carros complementa a praticidade da casa.
Do ponto de vista documental e comercial, o imóvel tem documentação 100% regularizada e registrada em cartório, o que facilita processos de financiamento e transferências. A propriedade aceita financiamento, tornando-se uma opção acessível para quem busca uma compra segura e rápida.
Em resumo: trata-se de um sobrado de excelente acabamento, com ambientes amplos e uma localização privilegiada — combinação rara para quem procura comodidade, segurança e potencial de valorização em Cabreúva. Agende uma visita exclusiva e comprove pessoalmente a qualidade e o conforto que este imóvel oferece.
Benefícios e diferenciais:
Entre os diferenciais que tornam este sobrado uma oportunidade de destaque estão: a documentação 100% regularizada (registro em cartório), que acelera liberação de crédito; a localização em rua sem saída — que garante menor fluxo de veículos e mais tranquilidade; ambientes sociais separados (sala de estar e sala de TV), que aumentam a versatilidade de uso; suíte com banheira, oferecendo um diferencial de conforto; e a área gourmet integrada, que transforma eventos e encontros em experiências memoráveis. O acabamento de qualidade e a planta com 250 m² tornam o imóvel resistente à depreciação e atrativo tanto para moradia quanto para valorização futura.
Especificações técnicas:
- Finalidade: Venda
- Tipo: Sobrado residencial
- Local: Bairro Pinhal — Cabreúva / SP
- Valor de venda: R$ 650.000,00
- Área construída: 250 m²
- Documentação: 100% regularizada e registrada em cartório
- Condições: Aceita financiamento
- Dormitórios: 3, sendo 1 suíte com banheira
- Salas: Sala de TV e Sala de estar (ambientes distintos)
- Cozinha: Cozinha ampla (com despensa)
- Banheiros: 3
- Lavanderia: Espaçosa
- Área externa: Área gourmet integrada
- Vagas: Garagem coberta para 2 carros
- Localização/Infra: Rua tranquila e sem saída (baixa movimentação; ideal para famílias)
Acabamento: Excelente acabamento (detalhar materiais específicos quando disponíveis: pisos, revestimentos, esquadrias)
Agende agora sua visita exclusiva e conheça pessoalmente este sobrado no Bairro Pinhal — fale com a Novo Tempo Negócios Imobiliários (CRECI 45626-J) pelos telefones (11) 97891-7785 ou (11) 5132-0864. Documentação 100% regularizada e aceita financiamento — condição que facilita a sua aprovação bancária. Visitas apenas por agendamento; consulte possibilidades de negociação.
