Imagine viver em um refúgio particular a poucos minutos da cidade, onde o ritmo desacelera e o contato com a natureza redefine seus finais de semana. Esta chácara localizada no Bairro Pinhal IV, Cabreúva/SP, entrega justamente esse estilo de vida: conforto da casa principal, área de lazer completa em anexo e uma extensa área verde com lago e córrego — cenários perfeitos para encontros em família, eventos e reconexão com o ar livre.
A casa principal (230 m²) combina espaços amplos com um projeto que privilegia integração e aconchego: são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social; a sala se abre em três ambientes com lareira — ideal para receber e para momentos íntimos de relaxamento. A cozinha planejada e a lavanderia complementam a estrutura funcional da casa, pensada para facilitar o dia a dia.
A área de lazer/anexo (130 m²) é um capítulo à parte: um salão amplo com churrasqueira e cozinha estilo americana, um quarto grande e dois banheiros (masculino e feminino) organizam um espaço preparado para festas, confraternizações e eventos particulares. A piscina com cascata torna o ambiente ainda mais convidativo em dias quentes — é o ponto focal dos encontros.
No entorno, a propriedade preserva elementos rurais valiosos: canil para três cães, galinheiro, pequeno pomar, lago interno e um córrego nos fundos, que trazem sensação de privacidade e conexão com a natureza. O terreno total informado é generoso, proporcionando distância entre vizinhança e áreas de convivência, o que amplia a sensação de refúgio.
Esta chácara é indicada para famílias que desejam um lar com infraestrutura para receber, para quem procura um espaço de lazer privativo, ou para investidores que buscam propriedades com apelo para locações de final de semana e eventos.
Os diferenciais que tornam esta propriedade um ativo de destaque incluem a combinação rara entre amplo espaço interno (230 m² na casa principal) e estrutura de lazer consolidada (anexo de 130 m²) — o que permite separar eventos sociais da rotina residencial. A presença de piscina com cascata e salão com churrasqueira assegura experiência completa de entretenimento. Os elementos naturais — pomar, lago e córrego — agregam valor emocional e paisagístico, enquanto canil e galinheiro atendem quem busca vida com animais e produção caseira. Para investidores, a estrutura facilita a conversão em locações de temporada ou eventos, tornando o imóvel atrativo por sua versatilidade.
Especificações técnicas:
- Finalidade: Venda
- Tipo: Chácara residencial
- Local: Bairro Pinhal IV — Cabreúva / SP
- Valor de venda: R$ 1.120.000,00
- Área total do terreno: 2.293,10 m² (ver observação sobre área verde abaixo)
- Área construída casa principal: 230 m²
- Área construída anexo/área de lazer: 130 m²
- Dormitórios: 4, sendo 2 suítes
- Banheiros: 1 banheiro social (casa principal) + 2 banheiros no anexo (masculino e feminino)
- Salas: Sala com 3 ambientes e lareira
- Cozinha: Cozinha planejada (casa principal) — Anexo com cozinha estilo americana
- Lavanderia: Sim
- Área de lazer/anexo: Churrasqueira, salão amplo, 1 quarto grande, 2 banheiros
- Piscina: Sim — com cascata
- Área externa: Canil para 3 cães; galinheiro; pequeno pomar; lago; córrego nos fundos
- Documentação: Escritura e matrícula do terreno; falta averbação da casa (ver seção documentação)
- Condições de venda: Consulte Novo Tempo Negócios Imobiliários — (11) 97891-7785 / (11) 5132-0864
Agende sua visita exclusiva e conheça pessoalmente esta chácara no Bairro Pinhal IV — fale agora com (11) 97891-7785 ou (11) 5132-0864. Para propostas e condições de venda, consulte a Novo Tempo Negócios Imobiliários — CRECI 45626-J. Consulte disponibilidade de exibição, possíveis datas para eventos de demonstração e alternativas de apresentação (tour virtual/drone).
