Imagine chegar a um refúgio onde a rotina desacelera e a vida ao ar livre se torna parte do cotidiano. Esta chácara de 1.450 m², localizada no coração do Bairro Vilarejo, em Cabreúva/SP, oferece justamente essa experiência: espaço generoso, privacidade e possibilidades reais para quem busca uma vida mais conectada à natureza — sem perder a praticidade de fácil acesso à cidade.

A propriedade conta com duas casas independentes, configurando um cenário versátil — perfeito tanto para famílias que desejam integrar gerações com conforto, quanto para quem pretende explorar renda extra com locação por temporada ou para acomodação de convidados. A Casa 01 traz ambiente de convivência acolhedor com cozinha americana, sala de estar, dois dormitórios e lavanderia; a Casa 02 replica a funcionalidade com cozinha, sala, dois dormitórios e área de serviço própria, garantindo autonomia entre os moradores.

Ao abrir as portas da área externa, você encontrará uma área gourmet pensada para receber: espaço para churrasco, convivência ao ar livre e circulação ampla que favorece eventos familiares e encontros sociais. O pomar com árvores frutíferas acrescenta um charme único — manhãs com frutas frescas e paisagismo natural que complementam a sensação de refúgio rural. Há ainda amplo espaço para garagem, proporcionando facilidade para vários veículos e visitantes.

A chácara é ideal para quem busca um imóvel com potencial de personalização: reformar e modernizar as áreas internas, ampliar a área de lazer, implantar horta orgânica ou mesmo instalar uma piscina — as dimensões do terreno permitem projetos que aumentam bem-estar e valor agregado. O fato de o vendedor estudar propostas e permutas amplia as alternativas de negociação, tornando esta oportunidade ainda mais atrativa para compradores que necessitam flexibilidade.

Localizada em um bairro com bom acesso viário e próximo a serviços locais, a propriedade equilibra autonomia e proximidade urbana. Investir nesta chácara é adquirir um quadro de possibilidades — um local para construir memórias, receber com liberdade e desenvolver projetos pessoais ligados ao lazer e à natureza.

O principal diferencial desta chácara é a versatilidade: duas residências independentes em um único terreno atraem famílias ampliadas, investidores e compradores com visão de usos múltiplos (moradia + renda). A presença de área gourmet e pomar agrega valor emocional e prático — perfeito para quem gosta de receber e cultivar alimentos. O amplo espaço para garagem e circulação facilita o uso em eventos e visitas. A flexibilidade na negociação (estuda propostas e permutas) também é um diferencial comercial importante, ampliando o público comprador.

Especificações técnicas:

• Finalidade: Venda
• Tipo: Chácara residencial com duas casas
• Local: Bairro Vilarejo — Cabreúva / SP
• Valor de venda: R$ 780.000,00
• Área total do terreno: 1.450 m²

Casa 01

• Dormitórios: 2
• Cozinha: Cozinha americana
• Sala: Sala de estar
• Banheiros: 1
• Lavanderia: Sim

Casa 02

• Dormitórios: 2
• Cozinha: Cozinha convencional
• Sala: Sala de estar
• Banheiros: 1
• Lavanderia: Sim

Área Externa e Lazer

• Área gourmet: Sim (espaço para churrasco/convívio)
• Pomar: Sim (árvores frutíferas)
• Garagem / Estacionamento: Amplo espaço para garagem (vários veículos)
• Condições: Estuda propostas e permutas
• Observações adicionais: Imóvel com potencial de reformas e ampliações.

Agende uma visita exclusiva para conhecer esta chácara no Bairro Vilarejo — oportunidade única em Cabreúva. Entre em contato com a Novo Tempo Negócios Imobiliários — CRECI 45626-J pelos telefones (11) 97891-7785 ou (11) 5132-0864. O proprietário estuda propostas e permutas — fale conosco para apresentar sua proposta e agendar atendimento personalizado. Para quem procura investimento com potencial de uso familiar e para temporada, não perca essa visita.